“大娘，谢谢您！你放心，事成之后不会亏待你。”叶楚楚为了安李大娘的心，随手又抓了一把水果糖给她，“您拿回家给家里孩子甜甜嘴。”谷

“那我就不客气啦。”李大娘知道叶楚楚手松，也就没有推让。

叶楚楚早早到达约定地点。三方一起再去看房子，这次叶楚楚可是从头到尾都在挑房子毛病。她挑完毛病，才一点点砍价。

“院子里没有厕所，至少要打个九折，玻璃也有好几处破掉，屋顶的瓦也要重新换，电线也要重装，还有”

年轻的房主夫妻对视一眼，受不了叶楚楚这个谈价方法，男主人直接打断她：“行啦，别说那么多，你直接说能多少钱吧！”

他们剩的时间不多，出国前还有很多事情要处理，没办法把时间一直耗在房子上。叶楚楚比起其他买房人，开价已经算不错。

叶楚楚被房打断也不生气，她把这套院子的所有问题都记在纸上，看笔记也行。她每一处破损都记着，该折价多少也有，最下面才是院子总价值。

“你有没有搞错，算出来这么少？怎么可能？”房主夫妻俩对叶楚楚算出来的结果不满意。

叶楚楚有心理优势，不急的她提醒道：“肯定没有算错，你们可以慢慢。”

李大娘瞄了一眼纸上的数字，低是低点，但是和市场行情也差不多。她可是听说，隔壁胡同前几天才卖一套院子，比这边还大一点，价格也就这样。

李大娘想要拿到叶楚楚的好处，自然是站在她这边说话。

卖房的小夫妻也知道隔壁胡同卖房的事，但是这和他们期待的数字差得有点远。他们还想多带点钱去国外，这点钱到国外能干什么？

“现在就是这个价，你们要是觉得亏，可以不卖，过些年再回国卖，肯定比现在划算。”

叶楚楚是良心建议，小夫妻俩却误会她改主意不想买房了。

夫妻俩对视一眼，不想把房子砸手里，算是答应她的价格。叶楚楚出的价格比起其他人算不错，他们并没有卖亏，不过人总是贪心的，再高的价都会想再进一层。

李大娘见双方谈拢才站出来活跃气氛：“好啦！谈好就行，先把合同签了，再去房管局一手交钱一手办证。我当见证人，放心，不收你们的好处费。”

她是谈最高兴的一个，算下来叶楚楚要给她的好处费可不算少。几千块的院子，她能拿二十块钱的跑腿费，都快半个月工资，这样的好事哪里找。她恨不得叶楚楚有钱再多买几套房，她能把这一片的所有房子信息打听到。

叶楚楚可没有想过买第二套房，买一套房她还能解释清楚钱的来源。买第二套，她怎么解释？大毛打给她的分红刚好够买一套房，买第二套房是明摆着有问题，等着人查。

她不想把空间暴露，第二套房的事就想都不要想。