周洛说话中听，处处彬彬有礼，李通对于周洛这个服务态度非常满意，自然也会相应的态度好一些。

毕竟人都是感情动物，别人对你表达了善意，正常情况下，自己自然也会向对方表达善意。

听到李通的话后，周洛嘴角的笑容变得更加灿烂起来，他哈哈笑着回应道：“李哥，那就恭敬不如从命了，我就听您得了。”

周洛一边说，一边笑眯眯的观察李通的言行举止。

李通，看上去像个四五十岁的中年男人，不过整个人的精气神特别足，可能也跟他穿的西装革履有些关系，但是不得不承认的是，这个人的气质非常不错。

周洛略微端详了一下，大致就可以确定，李通应该是个身居高位的公司高管级别，不是最顶级的那一类，但是应该属于不苟言笑，比较严肃的那种，级别的话，应该在中层之上，顶层之下。

周洛短暂的考虑了下，便开始直抒胸臆，挖掘客户需求。

周洛也不墨迹，直截了当的开口说道：“李哥，您准备买个什么样的房子，简单说一下您的需求，我这边给您找找合适房源。”

“我准备买个两居室，我给爱人住一间，孩子住一间，你看你这边有推荐的好的两居室吗？”李通开口问道。

周洛点点头说道：“李哥，这个您不用担心，我们东升地产这么大的公司，底商门店遍布整个京城，您这个要求我们是绝对可以满足的。”

听到周洛这番话后，李通满意的点点头，点评说道：“嗯，有就好。”

周洛并没有问了这个问题就停止，一般情况下，客户在没有看房，没有正式谈价的时候，能够透露给你的信息，是最多的。

一旦错过时间，想要在了解到客户的真实需求，那就不太容易了。

所以，周洛准备抓住这个时间，好好了解下客户的真实需求。

接上上个问题，周洛继续笑呵呵的开口问道：“李哥，咱家孩子今年多大了，上小学了吗？”

周洛这个问题，其实是在间接的探寻李通对于学区房有没有什么考虑，不过为了避免给李通一种查户口似的感觉，所以周洛这个问题问的时候，便更加圆滑了一些。

这种问问题的方式，其实给人的感觉更加不错，因为像是在彼此双方聊天，而不是查户口。

果然，在周洛谈到孩子的时候，李通脸上露出了笑容，说道：“哎，小周，你不提醒，我都忘了。这个学区房必须的，听说咱们这边不是有的小区有人大附小的学区名额吗，咱们就要那个小区的。”

说道这里，周洛就明白了，看来李通应该是有个小孩要上小学了，不然他也不会要求这个。

周洛点点头，心中了然，于是继续说道：“李哥，咱这边户口是京城的还是外地的啊？”

“奥，京城的啊，我就本地人，怎么了小周？”听到周洛咨询户籍时，李通有些好奇的问道。

周洛摆摆手，表示没事，笑着解释了下，说道：“没事李哥，就是京城现在不是限购吗，要求外地人买房必须连续缴纳5年社保，所以我这才问问您。”

“奥，原来是这样啊。”

李通点点头，表示理解。