“这个……这个……我再想想。”张斌还是有些犹豫不决。

周洛其实完全能够理解张斌的想法，毕竟多出55万，可能对于后期的规划就会造成非常大的影响。

毕竟，张斌作为一个生意人，在前期做什么投资的时候，肯定是做过一些预算的，甚至可以说是每一笔钱可能都一已经准备好用在什么地方了。

虽然他肯定也还是有一些余钱做储备的，现在突然让他改变计划，其实本身还是顾虑比较多的，因为这不仅仅是投资多少钱的问题，后期也要涉及资金回报，利润等等一系列的问题。

考虑到张斌目前存在的问题，周洛再次给他分析道：“张哥，其实您不应该考虑55万的问题，用您的话说，您之前是准备600万买下这个底层商铺的，对吧？”

张斌也没有反驳，一边点点头，一边在心中做着预算：“对，是有这个想法，但是现在不是600万买不下嘛。”

“对，您说的没错，现在这个情况600万很明显是买不下来了，但是张哥，其实这个价格也就比您之前600万的预算多出5万而已，但是如果您这次不买下，下次还不知道什么时候能看下合适的底层商铺，您说我说的对吗？”周洛再次开口说道。

张斌依旧点点头，说道：“没错，这次找底商我都看了快两个月了，这个还是看的比较好的，不过心中的预算也是从300万的房子，一步步攀升到了550万，现在马上就要600万了。”

说这话的时候，张斌心中也是满满的无奈。

起初，他准备投资300万买一个底层商铺，但是照着这个价格跟着一些中介看过房子之后，张斌觉得自己别说挣钱了，买到这些房子，再次出售估计都不好找个接盘的。

说是商铺，一上午路过的人群，不超过20个，哪怕是大中午都寥寥无几人，最让人无奈的是，整个小区的入住人口压根没几个，入住率简直低的可怕。

后来房子预算一步步提高，到了400万的时候，人群算是稍微有了些，中午时间也能有些人群，大概人流量可以达到200左右，但是房子面积小了，只有0多平。

这完全没有办法满足自己的开个餐饮店的需求，0多平，除去收银台和后厨，这能摆几张桌子啊。

真要这么开店，别说挣钱了，估计除了买房子的钱，单单就是投入营业装修的费用，还不知道啥时候能回本呢。

慢慢的，张斌又把预算慢慢提到500万，看到的房子差不多就周洛给他在凤仪苑东四区找的房子了，大小倒是也够100平以上了，但是人流量也就三四百，多出一百万，增大点面积，就多了一两百的人流量，张斌肯定是不满意的。

现在好不容易看到个满意的，距离地铁站也近，人流量也不错，但是房子竟然飙涨到了600万，而且还要多5万才能拿下来。

想想自己的开业历程，张斌就觉得真是一把辛酸泪，真心不知道该怎么说。